Maison à vendre 209 000 € 104 m²
à Bourg-en-Bresse

BOURG EN BRESSE-SECTEUR CALME- EXCLUSIVITE SIMON RAFFOURT 3G IMMOBILIER 06 10 21 47 98 Située sur la commune de Bourg en Bresse nous vous invitons à venir découvrir cette belle villa de 104,7 m² avec son jardin privatif de 257 m². Cette belle maison fonctionnelle, rénovée avec gout vous séduira dès votre entrée dans les lieux. Pour commencer un hall d'entrée avec placard mural donne accès sur une spacieuse pièce de vie avec un coin salon, séjour et une cuisine récente équipée et aménagée, Cette grande pièce de vie lumineuse donne accès sur le jardin privatif ainsi que sur une terrasse exposée Sud et une cour exposé Nord. Sur ce même niveau, nous avons également un WC indépendant et un espace aménagé sous l'escalier, des placards de rangements à côté de l'entrée et un spacieux garage fermé qui est accessible depuis l'entrée. A l'étage nous avons le coin nuit avec ses trois chambres spacieuses dont une avec placard muraux, une salle d'eau qui a été entièrement rénovée avec douche à l'Italienne, double vasque et un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur est clos et sans vis à vis, il a été réaménagé il y a peu de temps, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin tranquillement en famille ou avec vos amis. Côté technique, la maison est chauffée au gaz de ville par radiateurs, la chaudière est entretenue tous les ans, les menuiseries sont en double vitrage PVC, la maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Concernant le stationnement, vous pourrez mettre votre voiture à l'abri dans le garage et également mettre un autre véhicule devant celui-ci.. Située entre le secteur de Saint Just Bouvent, cette maison charmante et familiale sera idéale pour vous accueillir. Vous serez à proximité de toutes les commodités, nous sommes situés en zone Bus. L'habitation est située dans une copropriété de 306 Lots dont 306 d'habitation, elle dispose de son propre parc pour les enfants. Charges de copropriété annuelles : 316 Euros, comprenant l'entretien des extérieurs et les frais de syndic. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 306 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/raffourt