Maison à vendre 415 000 € 170 m²
à Brignoles

Villa T5, 170m², jardin plat de 1500m² toutes écoles et commerces à pied. Venez découvrir sans tarder cette magnifique villa de construction traditionnelle de plus de 151m² pleine de charme aux prestations de qualités. Emplacement idéal pour allier calme et proximité des commodités. Les commerces, école maternelle, primaire, collège, lycée, services de soins, tout peut se faire à pied. Le terrain clôturé piscinable d'environ 1500m² et joliment arboré offre de grandes possibilités. Profiter des soirées d'été autour du barbecue, du four à pain entre amis sur sa grande terrasse sera possible. La pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée à double foyer fait plus de 50m², avec accès direct à la véranda d'environ 15m². La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, une salle de bain double vasques et WC indépendant. La cuisine équipée indépendante très lumineuse fait environ 18m². A l'étage se trouve une suite d'environ 37m² composée d'un dressing, d'une salle de bain avec WC. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance d'environ 20 m² aménagée. L'accès se fait directement par le salon mais celle-ci possède également son entrée indépendante, ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement : suite (avec point d'eau déjà présent), bureau pour profession indépendante, ? Tout à l'égout. Accès à la fibre Belles prestations : -chauffage/climatisation au sol par pompe à chaleur air/eau ; -chauffe-eau thermodynamique ; -climatisation réversible à l'étage ; -pergola ; -carport double, -portail automatique Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Patricia OBER Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 888 328 671, Tel : 06 38 01 60 05, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ober