Maison à vendre 375 000 € 308 m²
à Laujuzan

LAUJUZAN, joli village tout proche de Nogaro, le charme, le cachet sont les promesses tenues par cette superbe maison de maître avec gîte et chambres d'hôtes. La maison captive dès l'entrée avec ses grandes pièces et ses hauts plafonds. Parfaitement isolée et bénéficiant de menuiseries en triple vitrage, le cocooning est garanti !. Le rez de chaussée se compose d'un salon, salle à manger, cuisine dinatoire équipée, bureau, chambre ouvrant sur le parc, salle de bains et wc. Le premier étage dispose de 5 chambres, salle d'eau, wc, desservies par un beau couloir. 4 d'entre elles sont régulièrement louées en chambres d'hôtes. Les combles sont isolés en laine de verre d'une belle épaisseur, la cave accueille la chaudière à granulés avec silo et s'étend sur toute la surface de la maison avec isolation des planchers du rez de chaussée. Dans la dépendance toute proche a été aménagé un gîte de 40 m² environ, régulièrement loué, lui aussi. La superficie totale des parcelles est de 6 440 M² environ et offre en plus des bâtiments, une piscine, un pool house, et une partie en pinède. Les arbres fruitiers sont également présents,cerisier, noyers, pommiers, pruniers. Un site idéal pour une grande famille, pour perenniser l'activité d'accueil existante, ou profiter tout simplement de la quiétude de l'endroit. Pour visiter et acquérir ce bien, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gerome