Maison à vendre 1 640 000 € 350 m²
à Sauternes

En plein c?ur de notre belle région de Sauternes, située à 25 minutes de Bordeaux, je vous propose aujourd'hui cette magnifique propriété, anciennement propriété viticole d'un terroir d'exception, historiquement reconnu qui garantissait la qualité suprême de ses vins. Entièrement clos, le domaine d'environ 1,4 hectares s'étend sur un parc magnifiquement arboré. La construction initiale de la maison de maître, dite Chartreuse, date du 17ème siècle et n'a cessé d'évoluer et d'être rénovée au fil du temps. Vous serez séduits par ses volumes, 330m2, pratiquement de plain-pied, sa luminosité, l'entrée, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent de part et d'autre sur le parc, les terrasses et la piscine. 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, des toilettes séparés, 1 bureau-salle de musique traversant de 50m2, 1 suite parentale de 65m2 comprenant une chambre, un dressing (pouvant être transformé en 5ème chambre), une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, une seconde suite parentale, traversante de 45m2, avec salle de bain et toilettes séparés. De nombreuses dépendances, dont un grand garage, un abri-voitures, une buanderie- chaufferie, et un chai de plus 500m2 (possibilité de doubler la surface). Cette propriété offre de belles perspectives : résidence principale, résidence secondaire, ou chambres d'hôtes. Possiblités d'acheter des vignes par ailleurs. Appelez-moi vite au 06 24 24 42 97 j'ai hâte de vous présenter ce bijou sauternais! Honoraires de 3.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 580 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valérie SABAROTS Inscrite au RSAC de DAX 522 764 133, Tel : 06 24 24 42 97, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sabarots