Vente appartement 5 pièces 121 m2

Appartement 5 pièces à vendre 495 000 € 121 m²
à Cran-Gevrier


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Description de l'appartement à Cran-Gevrier

Bel appartement de type 5 d'environ 121 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de qualité, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes et sans vis à vis. Traversant, il est composé de : séjour double de plus de 42 m² avec balcon, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres (possib 4) dont une avec salle d'eau, 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie. Tous les volets sont télécommandés. Vous apprécierez les prestations de cet appartement entièrement refait et modifié en 2016 par son propriétaire et profiterez de son environnement boisé et de la piscine dès les 1ers beaux jours. Pour compléter, cave de plus de 7 m², locaux à vélos et plusieurs parkings sécurisés. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 24 m² pouvant accueillir un camping-car. Idéalement située, la résidence se trouve à 5 mns en voiture de l'A41 et du centre ville d'Annecy, 5 mns à pied des écoles maternelle et élémentaire du Vallon, du collège Beauregard et des commerces de proximité et à 30 mns de l'aéroport de Genève. Les arrêts d'autobus (SIBRA) des lignes 3, 8 et 16 sont au pied de la résidence. Les charges mensuelles actuelles sont de 306 euros par mois et comprennent : chauffage, eau chaude, syndic, entretiens piscine, communs et espaces verts, notamment. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3672 Euros soit 306 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 144 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Isabelle ADDA Inscrite au RSAC d'ANNECY 429 864 416, Tel : 06 60 66 42 64, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/adda

Référence de l'offre : IMBX/144621IA-1462373822-1-14462
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