Maison à vendre 155 000 € 150 m²
à Vitrac

Une maison de 1950, raccordée au tout à l'égout, à 30 mn de l'agglomération Riom/Mozac, dans un cadre campagne avec vue dégagée et joli terrain de 2000 m2. L'intérieur de cette grande maison a le cachet des années 50, tant par ses hauteurs plafonds que ses parquets en excellent état et ses grandes ouvertures apportant luminosité aux différentes pièces VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Me contacter Elle se compose : d'un hall de 12 m2 desservant une cuisine équipée et aménagée de 15.25 m2, un cellier de 3 m2 et une arrière cuisine de 12.20 m2 un salon de 21 m2 avec parquet en excellent état une salle d'eau de 8 m2 et un wc indépendant Son étage totalement en parquet, également très bien entretenu, est constitué de 4 chambres de 16 m2 et un bureau de 7 m2 Au dessus un grenier de 40 m2 avec pour partie dalle béton Deux garages, dont l'un en sous sol et cave de 39 m2. Le deuxième garage offre accès à une pièce de 27 m2 restant à aménager pour accueil saisonnier ou location en studio éventuellement Son terrain de 2 000 m2 comprend un abri en pierres, une vue dégagée sur la campagne, le village. Sans être isolée, cette maison vous offre les distances avec le voisinage et sans vis à vis. Bâti de qualité, à 20 mn de Combronde et Pontgibaud, 45 mn de Clermont Ferrand, accès à l'autoroute 89 en 15 mn, 2h de Lyon Future résidence principale ou secondaire, elle attend votre visite et la découverte de son environnement calme, verdoyant et agréable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Kathy SLOSSER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838094654 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 79 23 40 http://www.kathy.slosser.optimhome.com (réf. 493920 )