Maison à vendre 207 500 € 98 m²
à Cléder

Cléder, entre bourg et plages, au calme à la campagne, sans aucun vis à vis sans être complètement isolée, vous tomberez sous le charme de cette longère rénovée disposant d'un gîte en annexe le tout sur un terrain de 2360 m2. La longère comprend au rez-de-chaussée deux pièces principales bien exposées au sud avec d'une part la cuisine/salle à manger très conviviale avec son poêle à bois et d'autre part le salon de 25m2 environ. Sur l'arrière, un dégagement permet d'accéder à la salle d'eau, aux WC et aux extérieurs. A l'étage, une mezzanine sépare deux chambres dont une dotée d'un espace de rangement. Le gîte quant à lui comprend un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, et un couchage pour 2 personnes en mezzanine situé au dessus de la kitchenette. Un carport de 22 m2 environ est adossé au gîte. L'assainissement individuel est conforme. Bon état général, la longère est utilisable de suite, le gîte nécessiterait un petit rafraichissement. Bel emplacement au calme dans un environnement champêtre, à seulement 4 km des belles plages de sable fin, idéal pour une résidence secondaire ou pour un projet de gîtes en location saisonnière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien. Contactez Martine DEVEAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492813472 Greffe de BREST) 06 64 37 82 96 http://www.deveaux.optimhome.com (réf. 494685 )