Appartement 3 pièces à vendre 339 000 € 63 m²
à Samoens

Perchée sur le versant sud de Samoëns, la résidence Les Carlines est un superbe bâtiment neuf regroupant 14 appartements sur un site très enviable en périphérie du village. Offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vaste vallée du Giffre, elle est également bien située, à 5 min de marche seulement de la place du village, un lieu historique. L'appartement 5 aura une surface de 63,50 m². Il comptera deux chambres et sera situé au rez-de-jardin de la résidence. L'agencement sera le suivant : entrée avec placard intégré, séjour de 28,08 m² incluant la cuisine, contemporaine et tout équipée, deux chambres avec armoires encastrées, salle de douche avec douche à l'italienne et lavabo, toilettes séparées et terrasse de 13.53 m² orientée sud-est. Cet appartement comprendra également un grand jardin privé de 55 m², une place de parking souterrain et une cave pouvant être fermée à clé. Un grand garage verrouillable peut être acheté séparément moyennant un supplément de 19 500 €. Un ascenseur desservira le parking souterrain et les garages. Le prix indiqué comprend le mobilier et l'équipement de salle de bain et de cuisine (four combiné, table de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur). Les sols seront carrelés dans les séjours, cuisines, salles de bain, toilettes, entrées et couloirs, tandis qu'il y aura du parquet dans les chambres. Chaque appartement disposera du chauffage par le sol avec son propre chauffe-eau au gaz. La température pourra être réglée à distance (sur Internet, un portable ou encore un ordinateur). Un système de son ambiophonique pourra aussi être installé dans tout l'appartement moyennant un petit supplément. Nous sommes ravis de collaborer à nouveau avec ce promoteur réputé d'Annecy, qui a déjà livré une résidence de qualité à Samoëns l'an dernier. La construction répondra à un cahier des charges très exigeant et, une fois achevée, se fondra harmonieusement dans l'environnement. Les niveaux acoustiques et thermiques seront optimaux, car le bâtiment sera certifié " NF Habitat ". Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2021. Comme les appartements sont vendus sur plan (VEFA), leurs acheteurs bénéficieront de frais de notaire réduits (2,5 %).