Maison à vendre 712 485 € 3000 m²
à Ruoms

Exclusivité - Ensemble de 2 maisons traditionnelles avec 3000 m2 de terrain constructible sur les hauteurs du village. Une première bâtisse de style provençal avec une surface habitable de 84m2 - un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une grande salle de bain, un WC, une grande terrasse côté rivière avec piscine de 50m2 environ, vue plongeante sur la rivière. 2 garages avec fenêtres. Chauffage central au fuel. Une 2nd bâtisse construite en 2018 sur 2 niveaux pour une surface habitable de 112 m2. Au RDC un séjour salon de 40 m2, une cuisine équipée, une suite parentale (avec salle de bain et WC), une grande terrasse. A l'étage 2 chambres, une salle de bain, un WC et un grand dégagement. Chauffage au sol. A ce jour, cette maison est utilisée à la location touristique. Secteur très prisé par les touristes. Proches commodités. A 3mn école maternelle et primaire, cabinet médical et paramédical. Collège à 9km Vallon pont d'arc, 25 km d'Aubenas. Nombreuses associations et nombreuses activités sportives, canyoning, escalade, marche, vélo... Prix de vente 712 485 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - MEJEAN Hervé - 06 33 55 02 23 - Ou par courriel à herve.mejean@rezoximo.com (réf. 7401420686) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEJEAN Hervé agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à - RSAC N° 503 615 445 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 20772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet