Maison à vendre 399 000 € 230 m²
à Douadic

DANS LE PARC NATUREL DE LA BRENNE Au coeur du Pays des Mille Etangs, ancienne école de campagne de 230 m2 habitables avec partie indépendante, sur terrain de 2618 m2 avec piscine chauffée 5x11m, boxes à chevaux et 2 garages. Entrée /bureau, belle pièce à vivre de 48 m2 avec cheminée, salle à manger /bureau avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains à l'étage. Grenier. Une partie séparée comprenant 2 pièces à usage de chambres, une salle d'eau et wc. Cuisine d'été et sa pergola en glycine. Cette demeure pleine de charme a été restaurée dans le respect de ses éléments d'époque. La maison : Au rez-de-chaussée - Entrée de 8 m2 servant aussi de bureau - Pièce de séjour de 48 m2 (ancienne classe), tommettes de la région et très belle cheminée - Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant - Chambre de 10 m2 environ - Vestibule - Cave à vin climatisée d'environ 1000 bouteilles - Chaufferie - Cuisine de 12 m2 environ - Arrière-cuisine - Salle à manger / bureau avec cheminée, placards en bois massif, et magnifique escalier A l'étage - Couloir - Deux chambres de 12 m2 et 16 m2 environ avec tommette au sol - Salle de bains avec deux portes d'accès, douche et double vasque, et wc - Très grande chambre d'environ 30 m2 avec sa salle d'eau - Grenier   Par l'extérieur, une partie indépendante comprenant 2 pièces dont une avec vitrail et volet intérieur, une salle d'eau, et wc séparé   Dans le jardin : - Cuisine d'été et jolie pergola en glycine pour profiter des repas à l'extérieur - Une piscine 5x11m chauffée par pompe à chaleur, traitement au sel, liner soudé, dallage pierre style provençal, avec pool-house et local techniqu - Deux garages + un appentis - 3 boxes à chevaux + une sellerie Actuellement, le propriétaire loue 5 ha pour ses chevaux et une carrière 20x40m.   Renseignements complémentaires : - Chauffage et eau chaude : chaudière fuel Ideal Standard (2004), conso. environ 2500L /an - Assainissement : fosse toutes eaux non conforme - Electricité récente - Alarme - Adoucisseur d'eau - Double vitrage PVC (2017) - Toiture ardoise (2003) - Entièrement isolée, y compris le sol