Maison à vendre 445 000 € 340 m²
à Nanteuil-en-Vallée

Propriété au coeur d'un très joli village charentais situé entre Poitiers et Angoulême. La maison d'environ 340m2 comprend :  PARTIE PRINCIPALE : - une pièce de vie - une cuisine - un salon donnant sur le perron  - un cellier et un grand grenier - 6 grandes chambres  - une salle de bain avec douche - deux salles d'eau - 4 wc dont deux séparés REZ DE CHAUSSEE :  - une pièce avec cheminée et accès à un grand garage  - une chambre DEPENDANCES : Diverses pièces servant d'atelier, divers débarras et une belle cave voûté. Un local pisciculture (pour incubation des alevins). Un garage avec une pièce au dessus pouvant faire un logement annexe. Un grand garage avec un troisième logement à rénover entierement. EXTERIEUR :  La maison est située dans un magnifique parc arboré d'environ 1ha, cerné par les vestiges d'une abbaye bénédictine du XIIe siècle. Le mur d'enceinte est en partie constitué de l'abbatiale, des portails de la nef et d'un transept, qui confère à l'ensemble un charme historique unique, réhaussé par des sculptures romanes d'origine. Le jardin est composé d'une suite de bassins anciens, alimentés par une source d'eau naturelle issue d'une grotte. Cette source alimente la maison en eau. DIVERS :  Les toitures sont en bon états, l'électricité n'est pas aux normes, il n'y a pas de double vitrage. Le chauffage est géré sur une partie par une pompe à chaleur. Relié au tout à l'égout. Poitiers à 75km, Angoulême à 50km