Maison à vendre 89 500 € 140 m²
à Nueil-sur-Layon

iad France - Sabrina GUILLOT (07 71 70 95 42) vous propose : En exclusivité à CLÉRÉ-SUR-LAYON, venez découvrir cette charmante maison de 140 m² environ. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande salle à manger, un salon lumineux pouvant servir de chambre, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, WC indépendant. En empruntant les escaliers, vous accédez à deux chambres spacieuses, une salle de bain. Vous profiterez de la cour sans vis à vis de 150m² environ, d'un préau et d'une cave voutée. +++ potentiel supplémentaire avec le grenier aménageable, jardin non attenant de 300m² environ, tout à l'égout raccordé. Situé à 15 min de Vihiers, 20min de Doué la Fontaine, 30 min de Thouars UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina GUILLOT (ID 48319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com