Appartement 4 pièces à vendre 138 000 € 65 m²
à Sainte-genevieve-des-bois

iad France - Patrizia ZICARO (07 85 02 76 87) vous propose : **En exclusivité** Les Bois Clairs, résidence sécurisée avec gardien, à proximité de toutes les commodités: crèche, écoles (maternelle, primaire et collège), bus donnant accès à la ligne C du RER et les commerces de premières nécessités, cet appartement traversant situé au 2ème étage sans ascenseur propose: Un couloir d'entrée avec placard desservant sur sa gauche 2 chambres avec rangements, sur sa droite 1 salle de bains, 1 wc indépendant, 1 cuisine séparée et aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour de 15m² environ attenant à un salon (possibilité d'une 3ème chambre). Il est complété par une cave et une place de stationnement libre en extérieur, sécurisé depuis 2019. Ses atouts: son environnement verdoyant, sa double exposition, chaudière changée en 2019, tableau électrique neuf, fenêtres coté rue en double vitrage. Idéal pour investissement ou premier achat, ce bien nécessitera des travaux complémentaires pour être à votre goût!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.67 € par mois (soit 1724 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 272 et GES F indice 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia ZICARO (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com