Maison à vendre 580 000 € 172 m²
à Chanonat

iad France - Cécile COUSSY (06 35 55 72 64) vous propose : Maison d'architecte d'une surface de 172 m² environ (Carez), réalisée en 2010 sur une parcelle de plus de 1250 m² environ dans un lotissement agréable et tranquille de la commune de Chanonat. Le style contemporain de la maison, ses façades décalées, ses grandes ouvertures, les volumes ainsi que la qualité des matériaux utilisés vous séduiront : construction saine et robuste, charpente apparente en lamellé collé, menuiseries alu en rez-de-chaussée et PVC à l'étage avec volets roulants motorisés et centralisés, poêle à bois etc. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous apprécierez l'espace de vie de 70 m² environ comprenant des espaces ouverts salon, salle à manger et cuisine (aménagée et équipée). Vous aimerez également sur ce niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau de 21 m² environ, un bureau et un WC séparé avec lave mains, ainsi qu'une buanderie aménagée en arrière-cuisine et un grand garage de 59 m² environ. Depuis le séjour, en empruntant l'élégant escalier en béton vous accèderez au dégagement qui dessert l'espace mezzanine de 13 m² environ, un WC séparé et 2 chambres : 1 autre chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing sous plafond rampant (30 m² environ au sol), 1 chambre de 13 m² environ, elle aussi équipée d'une salle d'eau d'un placard de rangement. En intégrant 3 greniers aménageables, l'architecte a imaginé la possibilité de créer aisément des pièces supplémentaires. A l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu est entièrement clôturé et aménagé. Il sera facile de vous projeter cet été, profitant en famille ou entre amis de la piscine de 4,00 x 8,00 m, de sa plage aménagée et de la terrasse couverte de 15 m² environ. Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY (ID 51353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com