Maison à vendre 135 000 € 246 m²
à Luc-sur-Orbieu

iad France - Charlotte VALLEE (06 19 26 05 06) vous propose : **VILLAGE PROCHE LEZIGNAN-CORBIERES - GRANDE MAISON 3 FACES DE 246 M2 environ - TERRASSE DE TOIT - BALCON - CINQ/SIX CHAMBRES - ANCIEN COMMERCE - GRAND POTENTIEL - GRANDS RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR *** A découvrir en urgence ! Si vous souhaitez de grands espaces et une multitudes de possibilités de projets d'aménagements, vous avez trouver la maison qu'il vous faut ! Cette GRANDE MAISON FAMILIALE du début des années 1900 propose TROIS ENTREES indépendantes, l'une sur l'ANCIEN COMMERCE de 30 m2 environ avec devanture et vitrines et les deux autres du côté maison. Depuis l'entrée principale, nous entrons sur un HALL D'ENTREE, desservant UN TOILETTE INDEPENDANT et UN PETIT SALON, le couloir dessert ensuite UNE GRANDE CUISINE AMENAGEE, UNE VASTE SALLE A MANGER avec sa cheminée et ses grandes fenêtres ainsi qu'UNE GRANDE PIECE avec DOUCHE donnant sur la deuxième entrée . Le commerce et la maison communique entre elles. A l'étage, un large couloir dessert CINQ voir SIX BELLES ET GRANDES CHAMBRES (13 à 27 m2 environ) toutes avec PLACARD, dont une avec BALCON et POINT D'EAU (bidet et lavabo) pouvant être converti en salle d'eau, UNE SALLE DE BAIN et UN TOILETTE SEPARE. Enfin, le dernier étage donne sur UNE BELLE TERRASSE TROPEZIENNE avec encore de nombreuses possibilités, le GRENIER ayant encore une superficie au sol de 120 m2 environ. MENUISERIES SIMPLES VITRAGES - CENTRAL FIOUL - ELECTRICITE A REFAIRE - TOITURE BON ETAT LA MAISON DEMANDE UN DEPOUSSIERAGE ET DE GRANDS RAFRAICHISSMENTS NEANMOINS, ELLE PLAIRA AUX AMATEURS DE BEAUX VOLUMES, DES MOULURES Bon rapport qualité/prix ! A visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte VALLEE (ID 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com