Maison à vendre 531 300 € 336 m²
à Pomport

iad France - Marine LEPRÊTRE (06 28 72 06 69) vous propose : Belle propriété de 270 m² environ avec emplacement privilégié offrant une jolie vue dégagée sur la vallée. L'habitation principale comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, bureau et WC. Au premier étage 4 belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Au deuxième étage 4 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Un gîté séparé de 67 m² environ composé : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC actuellement loué. Une piscine chauffée 10x5 avec grande terrasse vous permettant ainsi de profiter des belles journées ensoleillées. De nombreuses dépendances sont également présentes sur le domaine, un chai avec cuves de vinification, pigeonnier, double garage, buanderie, local piscine et un atelier. Une parcelle de vignes (4 hectares en AOP Monbazillac et 1 hectare en AOP Bergerac rouge) actuellement en fermage, vous pourrez donc profiter d'un rendement annuel. Que vous ayez envie de créer un business touristique avec chambres d'hôtes et gîte autour des vignes, ou tout simplement si vous avez une grande famille ce bien est fait pour vous ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette propriété, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine LEPRÊTRE (ID 43186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com