Maison à vendre 178 500 € 114 m²
à Roullet-Saint-Estèphe

A vendre à 10 minutes d'Angoulême (16440) maison de plain pied, T6, de 114 m² habitable sur près de 2 300 m² de terrain dont une partie CONSTRUCTIBLE. Ce bien vous offre un hall d'entrée, un séjour de 33 m², une cuisine séparée et aménagée de 11 m² (ouverture possible sur séjour), un cellier, 4 chambres lumineuses, un bureau pouvant également servir de dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. A cela s'ajoute, une cuisine d'été de 13 m², une très grande véranda de 50 m², 3 grands garages pouvant également servir d' atelier ou de stockage, une dépendance d'environ 18 m². La parcelle peut être coupée en deux pour permettre un terrain constructible de 800 à 1000m² tout en laissant 1200 m² de terrain minimum pour la maison. Rafraîchissement à prévoir mais pas de gros travaux . Maison sur vide sanitaire, double vitrage huisserie bois, faîtage refait récemment, électricité refait il y a 5 ans. Accès N10 à 1 minute, école à 5 minutes, 10 min de la couronne, et 10 minutes d' Angoulême et à 15 minutes de barbezieux,Ce bien vous est présenté par Gilles Guinot , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0630833069 ou par email gillesguinot@drhouse-immo.com.