Appartement 3 pièces à vendre 77 000 € 43 m²
à Montignac

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4492,80€/an • Rentabilité : 5,83 %. • Gestionnaire : ODALYS Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 comprosé d'un séjour, coin cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, terrasse. Un emplacement de stationnement extérieur. - La résidence Odalys Le Hameau du Moulin est située au cœur du Périgord Noir à Montignac, à 25 km de Sarlat. Elle est idéale pour des vacances en famille. Aux alentours, il est possible de découvrir des places de marché médiévales, des maisons à colombages et les fameuses grottes de Lascaux. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15459 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 572 €. Honoraires charge vendeur