Maison à vendre 210 000 € 215 m²
à Rabastens-de-Bigorre

Je vous propose en exclusivité cette charmante demeure de caractère rénovée avec goût et intelligence ! L'habitation s'organise sur un rez de jardin de 130 m² et un 1er étage 85 m²de soit 215 m² habitables. Une belle porte d'entrée s'ouvre sur un sas d'accueil avec colombage: - sur la droite un salon cosy avec cheminée équipée d'un poêle à bois (sol en tomettes bien conservées); puis une pièce de 13m² utilisée en bureau / pièce musique mais qui pourrait être utilisée en chambre de plain pied; puis un grand séjour de 50 m² éclairé par 2 fenêtres et une double porte-fenêtre ( accès sur la terrasse 30m², piscine hors sol et le parc ''esprit sous-bois''; (mur en galets de l'Arros, chevrons et poutres, four à pain,.... cette superbe pièce accueille un espace pour le billard, salon et bar. Attenant à cet espace un grand cellier avec fenêtres, porte fenêtre (double-vitrage) donnant sur l'extérieur. - en face : une grande buanderie, puis les toilettes du bas. - à gauche : la cuisine 27 m², grande, lumineuse, éclairée par deux fenêtres et 2 portes fenêtres ( accès terrasse nord et salon de jardin sud) et son arrière cuisine aménagée 7,50 m². L'escalier de l'entrée mène à l'étage : - la suite parentale 27 m² (chambre 18m² / salle bain + wc 10m²). - 2 chambres de 13 m² et 16 m², une salle de bain (baignoire + douche) + wc 11m² et un bureau 6 m². La construction est saine, entièrement rénovée récemment : toiture, électricité, plomberie, isolation, fosse septique, peintures, équipement des salles de bain, cuisine,... . ETAT NEUF !!! L'extérieur est également bien investi : salon jardin sud, grande terrasse nord avec piscine hors sol, grand abris voitures, dépendance et joli parc naturel (grands chênes,... ) sur 4500 m² intégralement clôturés. Faible taxe foncière : 528€ Venez visiter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CAUBET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 491 2 Greffe de TARBES) 06 86 51 14 50 http://www.franck.caubet.optimhome.com (réf. 494760 )