Maison à vendre 995 000 € 360 m²
à Lamotte-du-Rhône

LAMOTTE DU RHONE, sympathique petit village du nord Vaucluse à deux pas du Gard et de la Drôme Provençale. A l'écart des regards, ce MAGNIFIQUE MAS du XVIII E siècle saura vous surprendre. 400 m² de bien vivre. Dés que le portail s'ouvre, votre regard se porte tout d'abord sur une très jolie cour pavée, agrémentée d'une très belle fontaine en pierre, les façades sont un savoureux mélange de pierres et de couleurs du sud inspirant la quiétude et le bien-être. En poursuivant la visite, le charme opère et l'on va de surprises en surprises un décor majestueux aux senteurs provençales... Nous faisant face ,une superbe porte de bois vitrée, conservée à travers les ans ,authentique, somptueuse, elle inspire respect et admiration. Poussons là ! Ici le hall nous ouvre de nouveaux horizons. Un escalier de pierre conduit vers l'étage et la partie nuit. Mais il suffit de tourner la tête et c'est un vaste salon, qui attire notre attention. 45 m² où trône une majestueuse cheminée, qui assure chaleur et convivialité, donnant plein sud sur une vaste terrasse couverte; Sur notre gauche on peut apercevoir la salle à manger et sa cuisine ouverte, le piano, les vasques de pierres, l'ancien étal de boucher réhabilité en plan de travail. L'originalité est de mise, surplombant l'évier, une belle fenêtre ovale plonge sur la fontaine de pierre et la cour provençale. Gravissons maintenant les marches de pierres pour découvrir la partie nuit. Deux suites, l'une offrant pas moins de 90 m² comprenant chambre dressing et une grande salle de bain, l'autre plus modeste, mais pourvue des mêmes attributs , seulement 41 m². La partie nuit c'est également une chambre plus classique de 23 m², jouxtant une salle de bain en marbre vieilli et un bureau. Mais la visite n'est pas terminée, une autre surprise nous y attend... Une chambre d'hôtes indépendante, de 21m2 avec salle d'eau et sa terrasse ombragée où il fait bon prendre son temps.... Côté dépendances, un bel atelier de 50m2, un autre espace de 43m2 et une buanderie, un four à pizza, une cave. Côté jardin, un beau terrain de 2300m2 entièrement clos, une piscine faïencée de 10 x 5. Un pool house ,l'abri pour deux voitures. Menuiseries double vitrage PVC, aluminium et bois, chauffage électrique, cheminée, forages, abri bois, barbecue maçonné. Ce mas restauré est un voyage dans le temps...Les matériaux sont nobles, des sols en terre cuite, des plafonds à la provençale, du travertin, un beau parquet... Tout y est... Ce mas est baigné d'histoire, il a une âme... Laissez votre imagination au gré du vent, cette propriété offre un beau potentiel...Chambres d'hôtes, gites, restaurant. Espace, générosité, sobriété, élégance. Un petit coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thierry VAGNON 06 15 32 45 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.717777)