Maison à vendre 222 000 € 123 m²
à Cour-sur-Loire

EXCLUSIVITE YOUIMMO ®. Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette maison de 123 m² sur un terrain de 725 m² à très fort potentiel sur une commune très prisée du Loir et Cher : Cour-sur-Loire. Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 3.10 m²), une grande pièce pouvant faire office de salon-séjour avec de larges baies vitrées (de 30.30 m²), un palier (de 1.18 m²), un séjour (de 22.26 m²), un bureau (de 7.20 m²) et un WC (de 2.64 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : un palier (de 4.16 m²), une chambre 1 (de 8.03 m²), une chambre 2 (de 11.03 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 6.66 m²), un palier (de 5,24 m²), une chambre parentale (de 11.50 m²) et une salle de bain (de 5.70 m²). MON AVIS : Il s'agit d'un produit à très fort potentiel, idéalement situé à proximité de l'entrée de l'autoroute de Blois, sur une commune très prisée et très réputée pour sa joliesse. La maison comprend un garage de 80 m² et un sous-sol de 25 m². Chauffage électrique, ballon cumulus. Taxe foncière : 1.000 euros. Toiture en ardoise. Le bâti est sain. Il s'agit d'un produit spacieux qui demande bien évidemment un budget rénovation, dont l'intégralité est soumise à la validation des Architectes des Bâtiments de France. MON AVIS : Idéalement situé et idéal pour un couple voire une famille qui souhaite se trouver à proximité de Blois, de la nature et de l'autoroute A10. YOUIMMO ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w Youimmo fr (Réf.YO1-056). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.71 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 210 000 euros. Honoraires : 12 000 euros. - RCS Blois : 790 024 848.