Maison à vendre 105 000 € 135 m²
à Fayl-Billot

iad France - Laure TRIDON (06 30 74 21 59) vous propose : Charmante et spacieuse maison de 135 m2 environ avec une agréable terrasse et coin verdure de 120 m2 environ . Cette belle demeure possède un vaste hall entrée donnant sur un bel escalier accédant au premier étage. Le hall dessert sur une cuisine moderne ensoleillée , entièrement équipée et fonctionnelle de 20m2 environ . A coté de cette cuisine, se trouve un coin WC ainsi qu'un cellier de 18m2 environ . Au rez de chaussée dessert également une grande salle à manger/ salon de 35m2 environ avec fourneau fonctionnel . Au premier étage, le bien possède 3 chambres , dont 1 chambre parentale de 12m2 environ avec dressing intégré , une seconde chambre de 9m2 environ pouvant servir de coin bureau, ainsi qu'une 3 ème chambre de 11,5 m2 environ ,aménageable en salle de jeux ou autre (plusieurs possibilités s'offrent à vous ! ) . Suivi d'une jolie salle de bain de 12m2 environ avec double vasque munie d'un miroir chauffant avec baignoire et d'une spacieuse douche , WC et VMC détecteur de mouvement branché en minuteur. L'étage dessert également des greniers aménageables avec de nombreuses possibilités intérieures !!! Le bien possède également 2 caves dont 1 voutée de 20m2 environ et un garage de 18m2 environ . - Fenêtres PVC double vitrage FINISTRAL + volets roulants électriques - Électricité refaite aux normes électriques LEGRAND - Chauffage : pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un fourneau bois . Possibilité de remettre en état la cuve à fioul ( chaudière fioul ) - Bonne isolation - Toiture et charpente en état Maison disponible en septembre 2022. Fayl - Billot jouit d'un patrimoine riche connu par sa vannerie artisanale et de nombreux services , notamment d' une maison de santé avec ( dentiste, médecins, podologue , kinés, sage -femme , orthophoniste , diététicienne et nutritionniste : 1 fois par semaine) ainsi que 2 infirmières dont 1 indépendante. ) , 2 pharmacies , 3 coiffeurs , 2 banques , bureau de tabac , restaurant, boulangerie , fromagerie , librairie ainsi qu'un centre de secours . Fayl- Billot bénéficie également d'une école maternelle, primaire , d'un collège et d'un lycée horticole. La commune de 1 400 habitants environ se situe à 25 km de Langres , 45km de Vesoul , 1h30 de Dijon ainsi qu'a 40min de l'autoroute de Rolampont et Montigny le Roi ( A31 ) . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 221 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure TRIDON (ID 51485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 890983497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com