Appartement 3 pièces à vendre 245 000 € 75 m²
à Limeil-brevannes

iad France - Jean-François AZAM (06 83 28 48 26) vous propose : Dans le bas de Limeil (quartier pavillonnaire), à 5 minutes à pied de la crèche, des écoles maternelle élémentaire et des commerces, à 1 minute à pied du Bus qui relie le Métro Créteil Pointe du Lac en 7 minutes et deux autres Bus qui relient les gares de Boissy Saint Léger et Villeneuve Saint Georges, à 5 minutes en voiture de la Gare RER A Boissy Saint Léger, un très beau F3 entièrement rénové situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 dont le ravalement a été voté et payé comprenant, une entrée avec rangements et un wc indépendant, un séjour salle à manger de 38 m2 environ avec une large baie vitrée en forme de rotonde exposé SUD/OUEST (la salle à manger de 10 m2 environ était initialement une chambre, le propriétaire s'engage à remettre une cloison à ses frais si besoin), une belle cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la salle à manger, un dégagement avec placards distribue une salle d'eau au goût du jour avec douche à l'italienne et une chambre de 13 m2 environ avec un placard/dressing. Prestations : toutes ouvertures en double vitrage PVC, radiateurs récents, ballon d'eau chaude de 2015, tous les sols et peintures en parfait état. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. PLUS QU'A POSER SES VALISES DANS CE BIEN COUP DE COEUR !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210.9 et GES B indice 9.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François AZAM (ID 23394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 400845715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com