Maison à vendre 382 000 € 200 m²
à Notre-Dame-de-Livaye

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une maison d'architecte en bois d'une surface de 200m² composée de 8 pièces dont 6 chambres, proche de Cambremer, au pays du cheval de course, à 10 minutes de Lisieux, de l'A13 et à 25 minutes de Caen. La maison sur 2 niveaux comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un salon avec cheminée de 26m² accolé à la véranda de 19m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest de 30m² dallée de grès de Bourgogne, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle à manger de 32m², une chambre de 13m², une seconde de 12m², un bureau, une salle de douche en châtaignier massif type pont de bateau et un WC séparé. Un local technique de 16m² carrelé avec pompe à chaleur, coffret électrique et buanderie ainsi qu'une terrasse exposée Nord - Est de 70m² s'ajoutent à ce bien. A l'étage: quatre chambres distribuées par un couloir en enfilade, une salle de douche et un WC séparé. Un terrain de 20000m² avec deux mares, planté de pommiers, de pruniers, des chênes, des frênes, des érables, des noyers et un poirier complète ce bien. Eau chaude: géothermie Chauffage: pompe à chaleur Les sols intérieurs sont en bois massif. Possibilité de prélever environ 10 stères de bois tous les ans. L'accès et le parking sont goudronnés. L'eau de la mare alimente sur demande une cuve pour l'arrosage. Un tracteur et un motoculteur sont laissés avec la maison. Taxe Foncière: 1109€ par an DPE: C 107 GES: A 4 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa -tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.