Appartement 5 pièces à vendre 230 000 € 131 m²
à Longwy

LONGWY, Proche des grands axes routiers et autoroutiers et à proximité de toutes les commodités grand appartement de 132 m² disposant d'une entrée individuelle comme dans une maison. De très beaux volumes et un plan d'agencement parfaitement équilibré. Appartement très lumineux, fonctionnel et confortable. Une grande pièce de 50 m² incluse dans la surface totale sera à rénover entièrement pour en faire une suite parentale avec une salle de bains et un grand dressing ou une toute autre utilisation comme une salle de jeux pour enfants ou adultes avec un billard ou un home cinéma ou une activité de nourrice. Chauffage au gaz. Chaudière datant de 2016. Il offre une vraie belle entrée, une spacieuse pièce de vie traversante de 42 m² ouverte sur la cuisine + la grande pièce à rénover attenante au séjour de 50 m² supplémentaire. Vous trouverez aussi 2 belles chambres parquetées dont une avec un très grand dressing, une spacieuse salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC séparé et son point d'eau et un dégagement. Petit terrain pouvant être exploité sur l'arrière et le côté pour en faire une grande terrasse extérieure mais après un décaissement des terres. Ce bien dispose également d'un grand atelier-garage avec sa fosse d'entretien - l'espace peut être transformé en grand garage simple ou en activité libérale ou artisanale suivant les envies de chacun. Surface de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond pour l'accueil de véhicules hauts. Le local dispose d'un point d'eau et d'un WC, d'un compteur individuel pour l'électricité. Possibilité aussi d'exploiter la grande pièce de 50 m²à rénover pour en faire un studio avec une entrée individuelle en utilisant un petit local technique sur le bas qui permettrait la mise en place d'escaliers. Sur la parcelle se trouve également un grand panneau publicitaire. Libre au futur propriétaire de revoir à la hausse le prix de location du talus. Excellent DPE classé en C pour l'appartement. Proche des commerces. Proche des écoles et des services ( banques, restaurants, médecins, pharmacies etc) Proche de la gare SNCF. Idéal pour nos travailleurs frontaliers. Bien desservi par des lignes de bus régulières vers de nombreuses communes et vers Luxembourg. A proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers vers LUXEMBOURG BELGIQUE et METZ Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 470011 )