Maison à vendre 179 300 € 106 m²
à Roumagne

Vous allez être séduit par ce coup de cœur. La maison est exposée sud, elle est très lumineuse. Cette maison se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain et WC séparé. Une grande pièce à vivre, une cuisine séparée équipée, une véranda coté sud pour déjeuner au soleil même l'hiver. Une terrasse couverte de 15 m², une fosse septique aux normes contrôlée en 2018. Un grand garage attenant de 28 m², deux cabanons dans le jardin, un servant de deuxième garage et l'autre d'atelier. Vous disposez d'un puits avec sa pompe d'une grande autonomie d'un très grand poulailler et un jardin potager. Vous serez séduit par l'espace et l'ambiance de la campagne et d'un petit village, d'une petite ville et rapidement sur le quai de la gare de Marmande à 20 minutes. Toutes commodités et commerces de proximité, ainsi que différentes professions médicales sont à 1 km . Les écoles, collèges et lycées accessibles avec les transports scolaires. Vous trouverez de nombreux producteurs de fruits et légumes et produits de la région à la ferme directement. Vous disposez de nombreuses associations culturelles et sportives, des golfs, un lac pour vos sorties en famille, entre amis. Vous êtes à 10 minutes de Miramont de Guyenne, 15 minutes d'Eymet et une heure de Bordeaux et 2 heures de Toulouse. Venez découvrir cette maison à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DERRIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505221226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 http://www.derrien.optimhome.com (réf. 494646 )