Maison à vendre 345 000 € 220 m²
à Estézargues

Estézargues - Superbe maison de village entièrement rénovée de 220 m2 sur trois niveaux, 4 chambres. L'entrée de la maison, située sur une petite place calme au coeur du village, donne sur le deuxième niveau. De plain-pied, celui-ci dispose d'un hall d'entrée lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour équipé d'une magnifique cheminée en pierre datant de 1796 et qui donne sur une terrasse avec vue sur les vignes. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, deux très grandes chambres, dont une avec mezzanine et accès sur une petite terrasse, salle de bains, buanderie. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, deux caves avec accès extérieur, et un cellier. Menuiseries double vitrage, clim réversible, matériaux de qualité, pierres et poutres apparentes, parquet bois, tomettes. Idéalement située (20 minutes gare TGV, 10 mns autoroute), cette maison très lumineuse, disposant de tout le confort moderne allié au charme de l'ancien, ravira les amoureux de l'authentique. Rare opportunité à saisir ! Prix : 345 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 265 575 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.