Maison à vendre 160 890 € 123 m²
à Rians

Située dans un joli coin de campagne, sur la commune de Rians, à deux pas des commodités, nous vous proposons cette magnifique maison de caractère du XIXe, qui propose 123m² habitables sur 2 niveaux.. Au rez-de-chaussée, cette maison comporte une entrée qui dispose d'un placard penderie, d'un wc indépendant et qui dessert une première chambre de plain pied, une salle de bain mais aussi une grande pièce de vie de 30m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur. De cette entrée, un escalier en bois nous mène à l'étage de cette maison qui propose un palier, une grande salle d'eau ainsi que deux chambres dont une dispose d'un dressing. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, cuisine salon), en parquet (Chambres) ou jonc de mer (chambre), elle comporte une isolation double vitrage pvc ou bois sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards au rez-de-chaussée et volets roulants motorisés dans le salon, un chauffage bois grâce au poêle à bois et électrique (radiateurs ou climatisation reversible), des combles bien isolés et une toiture en ardoises tuiles plates en très bon état. A l'extérieur, cette maison dispose d'une grande cave de 25m3 d'une grande terrasse de 20m², d'une grande dependance de 70 m² au fond du terrain et d'un atelier cellier de 16m². Les plus de cette maison: Sa qualité générale du bien aussi bien intérieure qu'extérieure, ses volumes de pièces, son aménagement intérieur, son atelier et sa grange indépendante mais aussi son emplacement proche des commodités de Rians. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo commentée! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une première acquisition, pour une résidence secondaire à la campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une magnifique opportunité à saisir, aménagée avec goût, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur