Appartement 3 pièces à vendre 388 500 € 64 m²
à Poisy

***RARE A LA VENTE*** En exclusivité ! Venez découvrir sur POISY dans un environnement calme, arboré et résidentiel à seulement 10 minutes du centre d'ANNECY, ce superbe Type 3 de standing en excellent état et entièrement équipée de belles prestations. Au sein d'une petite résidence récente, entièrement close et sécurisée comprenant un ASCENSEUR et un PARKING PRIVE de copropriété. Construite en 2016 par un promotteur renommé sur la place. Cet appartement en triple exposition E/O/N, d'une surface d'environ 65 m2(Loi Carrez actuellement en cours) est situé au 2ème étage, et bénéficie d'un balcon/terrasse de 8M2 offrant un panorama magnifique et imprenable sur les montagnes d'ANNECY ainsi qu'une vue sur le MONT-BLANC, sans aucun vis-vis. L'intérieur bien agencé est lumineux, fonctionnel avec une circulation agréable. Il se compose : d'une spacieuse entrée avec placard intégré, d'une grande pièce à vivre de 28m2 (cuisine ouverte avec ilôt centrale sur un séjour/salle à manger), de deux chambres chacune munies d'un placard intégré dont une mesurant environ 13m2, d'une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une double vasque et d'un WC indépendant suspendu, aux normes PMR. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz assurant de faibles charges et d'options de qualités (double vitrage partout, volets roulants motorisés partout, porte blindée...). Deux annexes situées en sous-sol complètent ce bien UNIQUE : une cave et un garage simple avec porte motorisée. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !