Maison à vendre 219 000 € 263 m²
à Saint-Dizant-du-Gua

Ludovic GARÉCHÉ vous propose une maison sur 2 niveaux de 263 m2 avec un RDC de 132 m2 comprenant un salon de 26,30 m2 avec son poêle à granulés installé en 2016, un cellier de 3,80 m2, une salle à manger/cuisine équipée de 36,30 m2 avec sa cheminée en pierre et un insert de 2019, une pièce de 41 m2 donnant sur le jardin avec un poêle à bois installé en 2015. La suite parentale de 21,70 m2 se trouve en RDC avec une cheminée en pierre et sa propre salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Il y a également une salle d'eau indépendante de 12,10 m2 comprenant une douche, un WC et un lavabo. L'étage vous propose un palier de 20,30 m2, une salle d'eau de 7,60 m2 avec placard, douche, double vasque et WC. Le couloir de 7,30 m2 avec 2 placards integrés dessert 3 chambres de 17,10 m2, 19 m2 ( avec une cheminée en pierre ) et 17,60 m2. Il y a également une pièce type mezzanine de 20 m2 avec une hauteur en partie inférieur à 1,80 m2. En annexe on trouve une cave de 6,50 m2 avec un évier en pierre et à l'extérieur, un puit, un poulailler, un abris de jardin de 15,40 m2 et un préau de 7,80 m2. Le terrain vous propose un cerisier et un abricotier. La maison est chauffée par des radiateurs électriques, un poêle à bois et un poêle à granulés. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous aurez aussi une jolie parcelle de jardin juste en face de la maison de 507 m2. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou à l'adresse suivante ludovic.gareche@lgimmo.net. Je vous invite à visiter notre site www.lgimmo.net pour découvrir tous nos biens répartis sur nos 5 agences immobiliéres du Pays Royannais et de la Haute-Saintonge.