Maison à vendre 357 000 € 135 m²
à Lanvaudan

Nichée sur une colline à quelque minutes du joli bourg de Lanvaudan cette très jolie maison en pierres dispose de grandes dépendances sur presque 8 hectares de bois et de prairies. La maison a beaucoup de cachet et présente une extension en bois très lumineuse elle est entourée d'un beau jardin joliment aménagé, d'une terrasse en bois , d'un four à pizza et un potager. D'une superficie de 135m² elle est agencée sur deux niveaux comme suit : Au RDC, un salon, une salle a manger espace de vie (dans l'extension), une cuisine, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une chambre parentale. A l'étage 3 chambres et un bureau. Deux systèmes de chauffage sont installés (une pompe à chaleur et un poêle à bois avec bouilleur) Sur la propriété il y a un grand atelier de plus de 100m² actuellement utilisé comme atelier de menuiserie ( possibilité de machines à vendre pour une activité de menuiserie ), un magasin d'exposition de 58m² anciennement utilisé pour une activité de production et vente de miel. Le terrain est composé d'une belle prairie avec une petite source naturelle, de plusieurs bois et des vergers avec plus de 120 arbres fruitiers (pommiers, pêchers, kiwi...), d'une châtaigneraie avec plus de 70 arbres dont 30 greffés. Vous l'aurez compris cette propriété au calme à la campagne, sans voisinage, vous offre un total changement de vie avec des possibilités de projets multiples (élevage, apiculture, permaculture, activité artisanale...) Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15483