Maison à vendre 312 000 € 149 m²
à Hennezis

iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Une superbe opportunité d'achat dans un cadre bucolique, idéale pour passer des moments, vivre au calme et vous ressourcer. Située à 84 kms de Paris (1h10 via A15), dans le village de Mézières en Vexin (27700), à 9 kms de Vernon (27) et de Les Andelys (27), je vous présente cette maison familiale, construite en 1981, de type RDC+1 sur sous-sol total et avec rez-de-jardin hors sol, constituée de 7 pièces principales, pour une surface habitable de 149 m2 environ (véranda et rez-de-jardin non comptés), le tout édi?é sur un superbe terrain arboré de 1910 m2 environ équipé d'un bassin de 20 m3. La maison offre de beaux volumes et comprend au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour double de 40 m2 environ avec une belle cheminée équipée d'un insert. L'espace de vie se prolonge avec une véranda de 22 m2 environ donnant sur une terrasse qui offre un panorama des plus reposants (vue sur les bois). La cuisine aménagée est semi-ouverte sur le séjour. Une pièce à aménager de 31 m2 environ très lumineuse, résulte d'une extension et pourra accueillir une suite parentale (chambre/salle d'eau/dressing). Un cabinet de toilettes avec lave-mains clôture ce niveau. A l'étage, un palier équipé de grands rangements dessert 4 chambres avec rangements (dont l'une de 22 m2 environ) et une salle d'eau disposant d'un wc et équipée de grands rangements sous-pente. Le sous-sol est total et composé d'un garage accueillant 2 voitures, un atelier, une buanderie et une pièce de stockage. Le rez-de-jardin indépendant est hors-sol et donc équipé de vraies fenêtres. Il offre un agrément non négligeable pour du stockage, une salle de sport ou une salle de jeux avec ses 25 m2 environ. Le terrain est agréable, joliment arboré, légèrement pentu, sans aucun vis-à-vis. Il accueille également un bassin en pierre d'une contenance de 20 m3 qui abritait des carpes Koï et un abri pour le stockage du bois. Un rafraichissement est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 288 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com