Maison à vendre 134 500 € 95 m²
à Tréguier

iad France - Catherine LORGERE (06 89 40 20 48) vous propose : TREGUIER petite cité de caractère venez découvrir ce charmant pavillon à remettre au goût du jour , cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, crèche, infrastructures sportives et culturelles), et vous offre une surface habitable de 95m2 environ, au rez de chaussée : le hall distribue une salle à manger salon de 28m2 environ, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11m2 environ, un coin buanderie, un dégagement s'ouvre sur une extension pouvant être utilisée en coin nuit ou bureau. A l'étage : le palier dessert trois chambres, une salle d'eau. Un garage attenant mitoyen. Un jardin clos de murs. Ce pavillon très lumineux attend une nouvelle vie, vous aurez un espace tout à fait convenable et vous aurez la possibilité de vivre de plain pied , quelques travaux sont à budgéter (changement d'une partie des huisseries, une petite révision électrique, il faudra prévoir également de vous raccorder au tout à l'égout). Une maison facile à vivre et proche du centre ville et des commerces, le jardin est très bien exposé, chauffage au gaz de ville (chaudière récente et bien entretenue) , les combles ont été isolés par projection de ouate de cellulose. Cette propriété pourrait convenir à des primo-accédants ou à des personnes désireuses de vivre au calme proche du centre ville. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine LORGERE (ID 15813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com