Maison à vendre 476 100 € 300 m²
à Fressin

Amoureux de la vie à la campagne, des vieilles pierres,des chevaux et sans aucun vis à vis,cette propriété est faite pour vous.Habitation avec gîte de 10 personnes ou chambres d'hôtes.Habitation au RdC: cuisine équipée de 11m2 environ,Salle/Salon de 43m2,cellier de 18m2 environ,SdB de 8m2 environ. A l'étage:3 grandes chambres, une SbB et un WC.Côté gîte :3 chambres lumineuses dont une ayant sa SdB et son WC, 1 SdB et 1 WC. Une magnifique salle d'accueil au RdC, pour les Hôtes,leur offre 1 salle à manger/salon et cuisine, le tout dans un décor on ne peut plus campagnard.En extérieur un hangar de 1250m2 reprenant 16 boxes de 20m2, une douche pour les chevaux, un WC PMR,salle de repos, sellerie et vestiaires, une carrière couverte de 380m2 et pâture environ 1Ha attenante au hangar.Dans la cour fermée: 1 carport 2 voitures,1 portail motorisé. Alarme et assainissement autonome. Possibilité, en sus, d'obtenir plus de pâturage. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 95, soit C, GES: 28, soit D. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 77387