Maison à vendre 149 000 € 138 m²
à Gelles

Dans le village de Gelles ,à proximité de tous les commerces et écoles ,venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle de 918m2.Elle est d'une surface habitable d'environ 138 m2 et se compose ,d'un studio ,actuellement loué en commerce .Pour la partie habitation ,vous trouverez au rez-de-chaussée : une salle à manger avec salon en enfilade ,une cuisine donnant sur jardin ,toilette et entrée .Au premier ,une salle d'eau avec accés à une grande terrasse ,trois chambres et un bureau .Au dessus ,un grenier spacieux.Une cave et un immense garage pouvant être aménagé selon vos envies ,complètent l'ensemble . Le grand jardin entièrement clos avec poulailler et cabane de rangement fera votre bonheur pour les belles journées d'été. Située à 45 minutes de Clermont-Ferrand ,à proximité du parc des volcans d'Auvergne et des grands sites touristiques ,cette maison sera idéal pour une résidence principale ou secondaire . N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage de renseignements . Le DPE en cours. Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rouquet