Appartement Studio à vendre 92 000 € 18 m²
à Ivry-sur-Seine

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4043,72€/an • Rentabilité : 4,39%. • Gestionnaire : NEXITY STUDEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 1er étage, un studio comprenant : séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec wc, entrée. - La résidence Les Lauréades d'Ivry-sur-Seine se situe au cœur d'un pôle comprenant des écoles de renom, comme l'ESIEA, IN'TECH et l'ESME. Desservi par la ligne 7 du métro et de nombreux bus, l'établissement pour étudiants permet de profiter pleinement des richesses de la capitale. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15434 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 236,68 €. Honoraires charge vendeur