Appartement 3 pièces à vendre 300 090 € 99 m²
à Communay

Au calme, appartement T3, très lumineux, refait à neuf en 2019 Aucun frais à prévoir Surfaces : Carrez 97,71 m2 - Habitable 99,23 m2 - Au sol 108,49 m2 Deux chambres : 17,27 m2 avec dressing (3,51 m2), et 18,44 m2 Séjour/cuisine avec espace bureau : 31,16 m2 Salle d'eau avec grande douche : 4,58 m2 Vestiaire + cave + buanderie chauffée et lumineuse Equipements haut de gamme comme fenêtres Velux automatiques connectées, système de chauffage Noirot (fonte active pour le séjour et fluide caloporteurs pour les chambres) et cuisine équipée, avec ilot central. L'appartement est raccordé à la fibre. L'appartement est à moins de 100 mètres des commerces, stationnements et toutes autres commodités disponibles sur la commune (https://www.communay.fr). Tous les plaisirs de la vie de village au quotidien, comme pouvoir aller au marché tous les mercredis et dimanches en moins de cinq minutes à pied. Situation géographique : En voiture, via l'embranchement de Solaize (3kms), Communay est située à moins de 30 minutes de Lyon. A 1 km, la rocade Est (A46) est accessible par l'embranchement 16. Ce qui permet d'accéder à l'aéroport de St Exupéry en moins de 30 minutes. En transport en commun, la gare TER est à 3 kms, accessible en autocar en 20 min sur ligne régulière. Depuis la gare TER, vous accédez à Jean Macé (Lyon) en 1/4h, par ligne directe. Une visite virtuelle est disponible sur demande @Ternay @Saint Symphorien d'Ozon @Solaize @Simandres @Marennes @Chuzelles @Seyssuel @Vernaison Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael DROUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 3 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 http://www.raphael.drouet.optimhome.com (réf. 494730 )