Maison à vendre 960 000 € 14000 m²
à Marsillargues

Magnifique propriété sur Marsillargues proche de Montpellier et a deux pas de la mer ( Le Grau du roi et La Grande Motte ) dans un environnement calme a l'abri des regard se très beau Mas de 225 m²comprend une grande pièce a vivre avec sa cheminée, une salle de bain au RDC avec un toilette indépendant, un grand garage pouvant garer 2 voitures. une grande cuisine équipé et indépendante ,une grande véranda donnant sur une grande terrasse de 80 m², une buanderie, 5 chambres 3 au rez de chaussé et 2 au 1er étage. Les chambres au 1er, une avec sa salle d'eau et sa véranda et l'autre avec une grande terrasse, toutes avec des placards, une Mazet de 80M²comprend une cuisine US équipé avec sa grande pièce a vivre et sa cheminée insert, salle d'eau avec toilette et sa grande terrasse le tout sur un parc arboré de 14000m² avec sa piscine 4x10 et son local technique de 5 m²,3 forages, double vitrage, volet roulant, arrosage automatique, fosse septique ( viens d'être vérifier), hangar de 50 m², portail électrique, pas de vis à vis. Très belle prestation pouvant faire gites ou chambres d'hôtes. Si vous aimez le calme et la nature n'hésiter pas a venir voir cette propriété exceptionnel. A VOIR ABSOLUMENT - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 960000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par bordet sandrine - Tel : 0641932277 - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphone Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Montant minimum d'honoraires : HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 €       6 % De 300 001 € à 400 000 €       5 % De 400 001 € à 800 000 €       4,5 % De 800 001 € et au déla    4 %  Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 €     5 % De 300 001 € à 400 000 €       4,5 % De 400 001 € à 800 000 €    4 % De 800 001 € et au delà