Maison à vendre 146 400 € 100 m²
à Seissan

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, 32420 Simorre, au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Dans un village typiquement gersois, avec toutes commodités dont un marché de plein vent, c'est une Charmante Maison de Village avec un grand garage et un agréable jardin. Idéale pour une famille souhaitant vivre au coeur d'un village et pour une première accession à la propriété, cette maison est habitable en l'état et avec un peu de travaux, elle peut être facilement agrandie et rénovée dans un goût plus moderne. Le petit jardin demande peu d'entretien et permet de se poser dehors pour profiter du bon air, y disposer une petite piscine hors sol serait très agréable. Le garage non attenant pourrait être transformé en bureaux pour qui a besoin d'un espace personnel de travail à la maison, il pourrait aussi faire un parfait atelier pour qui souhaite bricoler, et pourquoi pas un atelier d'art donnant sur la rue. La maison : D'une surface totale de 100m2, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec une ancienne cheminée, une salle d'eau avec toilettes (A noter adjacent à l'entrée une une partie en garage qui peut être facilement transformée en salon et augmenterait la superficie totale de plus de 20m2). A l'étage auquel nous accédons par un escalier, nous trouvons un palier desservant deux grandes chambres et une petite chambre ou bureau ainsi que des toilettes ; tout l'étage possède de beaux planchers et une chambre possède sa cheminée ancienne, la cage d'escalier est éclairée par un puits de lumière. Le jardin : D'une surface d'environ 310m2, le jardin est à l'arrière de la maison, un peu arboré, au calme. De quoi faire un petit potager en permaculture et poser une mini serre ! (A noter que la surface totale de la parcelle est d'environ 570m2). Les dépendances : Attenant à la maison, un garage (21m2) qui peut être facilement et rapidement transformé en salon. A L'arrière de la maison, une terrasse couverte (env. 25m2) avec mezzanine. Non attenant un garage (env.40m2 au sol avec possibilité de mezzanine) avec entrée directement dans la rue par une petite porte ou par une porte de garage. Technique : Raccordé tout à l'égout / Chauffage central au gaz + radiateurs électriques / Possibilité d'installer un poêle à bois dans la cuisine / Proche des écoles et départs de bus scolaires et non scolaires. Situation : A deux pas de toutes les commodités, dans un joli village du Gers / 20 min de Auch / 1h du pied des Pyrénées. Suivez nous sur : https://www.facebook.com/Simorre.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -