Maison à vendre 399 000 € 226 m²
à Capens

iad France - Sandra EMEL (06 69 95 94 65) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ *** RARE ! CAPENS. À 30 min de Toulouse, 10 min de Muret, proche Noé, au centre de la commune. Coup de cOEur pour cette grande maison toulousaine rénovée dans un esprit contemporain tout en ayant conservé des éléments de décor d'origine : un charme fou ! 5 chambres sur parcelle clôturée de 1800 m2 environ. Grand garage. - RDC : Belle pièce de vie avec un salon/salle à manger et deux belles cheminées, cuisine séparée et grand cellier attenant. Grande chambre. Salle d'eau rénovée récemment. Toilettes séparées. Grande véranda attenante avec chauffage 30m2 environ. - ÉTAGE : Vestibule desservant 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et toilettes. - EXTÉRIEUR : Beau jardin arboré et paysagé, puits sécurisé, grand garage avec pièce de rangement - appentis stockage bois. SES ATOUTS : Accès A64 facile et rapide - Belle maison authentique avec superficies des pièces généreuses - Conservation des éléments anciens : tomettes - cheminées - briques - galets - poutres ... - Rénovation récente 2019 : menuiseries double vitrage, volets électriques - pompe à chaleur air-eau - chauffe-eau thermodynamique ... - Grand garage - portail motorisé, interphone - École à pied.... Un véritable coup de coeur pour amateurs de belles maisons toulousaines. Autres informations et photos disponibles sur I@D France.f - mandat 929874 Sandra Emel, conseillère immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra EMEL (ID 45103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 881878698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com