Maison à vendre 159 500 € 170 m²
à Champniers

iad France - Déborah BENOIT (06 46 67 57 40) vous propose : Charmante maison charentaise de 170m² environ habitable. A seulement 20 min nord de champniers! Idéalement situé à proximité de pharmacie, docteur, coiffeur, supermarché. Cette jolie maison vous ouvre ses portes sur deux belles pièces de vie très lumineuse! Une cuisine ouverte sur une salle à manger de 47m² environ idéale pour les repas en famille, et sur un très grand salon de 50m² environ. A l'étage un palier vous dessert 4 chambres dont une suite parentale avec douche et WC et une chambre avec son propre dressing de 7 m² environ. Une jolie salle de bain très lumineuse. Cette maison vous offre un garage et une très grande cave le tout sur une terrain de 337m2 environ. Quelques rafraichissement de peintures sont à prévoir. Ses atouts: DPE avec une excellente note énergétique, Cumulus neuf, Poêle à pellet, Une grande Piscine hors sol + tous les accessoires liés à l'entretien, Un cabanon de jardin en bois de 10 m² environ, Fosse septique aux normes. Alors n'hésitez plus à découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah BENOIT (ID 50489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 890063456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com