Maison à vendre 319 000 € 120 m²
à Saint-Aubin-du-Cormier

iad France - Stéphanie CORRE (07 82 02 18 32) vous propose : ********* OPPORTUNITE RARE : Maison familiale de QUALITE aux prestations soignées, sous GARANTIE DECENNALE, au centre-ville de ST-AUBIN-DU-CORMIER, dans quartier résidentiel. AUCUN TRAVAUX - BELLE QUALITE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES Cette maison indépendante de 2017 de 120m2 environ sur une parcelle de 420 m2 environ vous accueille dans un environnement propice à la vie de famille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rdc sur une surface de 55m2 environ, vous trouverez : - un entrée avec rangements, wc indépendants avec lave-mains - une GRANDE PIECE DE VIE chaleureuse de 48m2 environ avec beau carrelage au sol, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Bel espace très LUMINEUX, donnant sur une grande terrasse bois exposée SUD - Sur un étage de 65m2 environ, le pallier dessert 4 chambres de 10, 12, 13 et 16m2 environ sur parquet avec larges fenêtres, lumineuses, une grande salle de bain avec douche ET baignoire, double vasque, des WC indépendants, - Le GARAGE de 17m2 environ est accessible depuis la maison. 2 places de stationnement privatives devant la maison. - Jardin aménagé Maison pré-équipée pour l'arrivée prochaine de la fibre. La qualité de cette maison est telle qu'une fois sur place, vous n'aurez plus qu'à profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre la commune de St-Aubin-du-Cormier : écoles, collèges, lycées à proximité, services, commerces, associations... Tout est fait pour faciliter le bien-vivre ensemble dans cette Petite Cité de Caractère. Accès à la rocade de Rennes en 15/20 minutes seulement. Une belle maison, une jolie commune, un projet de vie en harmonie avec son environnement ! Les + I@D France avec votre conseillère sur St-Aubin-du-Cormier et ses alentours : un accompagnement de qualité, personnalisé, rigoureux, engagé, même le 1er MAI, selon créneaux disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie CORRE (ID 52877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com