Maison à vendre 450 000 € 302 m²
à Rosbruck

ROSBRUCK - Située dans un charmant village à 10 minutes de FORBACH et à 20 minutes de SAINT-AVOLD, venez découvrir cette villa de 302.62 m2 habitables construite en 1980 sur un terrain de 17.10 ares, au fond d'une impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée attenante à un espace de vie lumineux avec un accès direct à une terrasse et un jardin. Une chambre avec un dressing, un bureau, une grande salle de bains de 40 m2 avec douche et baingnoire ainsi qu''un wc séparé complète ce niveau. A l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec un accès extérieur à un balcon, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique spa avec piscine, jacuzzi, sauna et hamam avec un accès à une terrasse et une buanderie. Déshumificateur d'air, climatisation, hauts parleurs Bose intégrés spécial salle d'eau, volets électrique, portail électrique. Chauffage au gaz par le sol. Un double garage de 46 m2 complète ce bien. Les matériaux utilisés pour cette construiction sont de qualité, blocs de coffrage isolant. La maison à été rénovée en intégralité en 2007 : fenêtres et volets, toiture entièrement refaite, façade, carrelage de toute la villa ainsi que les deux salles de bains et le spa ont été refait à neuf. DPE : C. GES : D. Faible taxe foncière : 1414 EUR Création prochainement d'un péri-scolaire. Prix : 450 000 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de METZ sous le numéro de SIRET 83157737400018.