Maison à vendre 220 000 € 102 m²
à Les Ollières-sur-Eyrieux

Vallée de l'Eyrieux, aux olliéres, une maison de village en pierre de 102 m2, 4 chambres sur trois niveaux avec un terrain de 610m2 et sa source pérenne. Le bien est entierement rénové avec soin et goût, aucuns travaux ne sont à prévoir. Au rez de chaussée se trouve la cuisine ouverte sur le salon, une chambre, un wc et un escalier qui mène aux deux chambres de l'étage. En descendant nous avons une chambre parentale de 19,5 m², un bureau, un wc et la salle d'eau avec une douche à l'italienne. L'espace de stockage est assuré par deux caves d'un total de 40m2. L'espace extérieur se compose de deux terrasses couvertes dont une de 20m2 environ avec un four à pain en terre réfractaire naturelle. Une partie du jardin est faite en permaculture il y a aussi un jeu de boules, une cabane en bois pour des enfants. Une partie de ce terrain est constructible. Idéalement placée dans un quartier calme. La maison est mitoyénne d'un côté. D'important travaux ont été effectués, la toiture refaite entièrement en 2009, l'isolation, l'électricité, la plomberie, toutes les huisseries sont de types double vitrages. Des matériaux tels que bois, chaux, chanvre, liège et peintures naturelles ont été utilisés pour les travaux. Le chauffage est assuré par un poêle à bois moderne. La maison est reliée au service d'assainissement collectif. Ne tardez pas pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur ma page 3G immo. Détail des surfaces : cuisine 25m2/salon 11,50m2/ch1 9,76m2/ch2 6,2m2/ch3 5,2m2/ch4 19,52m2/bureau 17,69m2/wc 1,77m2/sdo 3,63m2/cave 1 26m2/cave2 16,49m2/terrasse couverte 19,9m2/Sur 610m2 de terrain 300 sont constructibles. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prevot