Maison à vendre 845 000 € 555 m²
à Sisteron

Alpes de Haute Provence, a une trentaine de km de Sisteron, ancien Domaine de l'ordre des Templiers entièrement rénové avec vues imprenables sur la vallee. Cette magnifique propriété sur 5 hectares, entièrement rénovée avec une première partie achevée en 1998 et ensuite les chambres d'hôtes en 2008, est un ancien domaine de l'ordre des Templiers datant du XIIe siècle. La bâtisse a été progressivement transformée et agrandie jusqu'au XIXe siècle. Une première partie habitable de la maison sur deux niveaux fait 330m2 et comprend cuisine, salle à manger, un vaste salon en rez-de chaussée, une bibliothèque sur mezzanine, cinq chambres et diverses pièces utilitaires. La deuxième partie de 200m2, utilisée comme chambre d'hôtes comprend 3 chambres parentales, et une espace sauna a l'étage, un vaste séjour et une cuisine américaine sous les voutes en rez-de jardin. On trouve aussi à l'extérieur un ancien pigeonnier entièrement aménagé offrant un espace de vies de 25m2 sur 3 niveaux, une piscine chauffée de 15x6m et une cour intérieure de 200m2 dont une partie couverte de 60m2. La maison comprend aussi un garage avec un espace encore disponible au-dessus et une partie de la grange non aménagée. La maison est entièrement chauffée au sol par pompes-a-Chaleur. Habitation Principale de 330m2 Rez-de-chaussée Cuisine 21.6m2 Cellier 12m2 Hall entrée 8.2m2 Salle-a-manger 34.2m2 Séjour 58m2 Bar-Cave 9m2 Couloir 5.5m2 WC 3.5m2 Chaufferie 4.8m2 Cave à vin 13.6m2 Etage : Mezzanine et Salon-Bibliothèque 60.6m2 Chambre 1 21.6m2 Dressing 3m2 Salle-de-bain 11m2 Chambre 2 / Petit salon 21.3m2 Chambre 3 14.1 m2 Chambre 3bis 10.7 m2 Salle-de-bain 4.2m2 Chambre 4 / Bureau 26.6m2 (Loi Carrez) 36.3 m2 au sol Gite de 200m2: Rez-de-chaussée : Séjour 61m2 Cuisine ? Salle-à-manger 50m2 Etage Chambre 1 15.4m2 Salle de Bains 1 3.9m2 Chambre 2 13.4 Salle d'eau 4.1m2 Chambre 3 14m2 Salle d'eau 3.8m2 Pièce Sauna 15.6m2 Dégagement 10m2 Chaufferie 9.1m2 Partie Grange non aménagée 24m2 Pigeonnier 25m2 sur 3 niveaux Salle d'eau Cuisine Chambre Garage 32m2 Espace au-dessus du garage exploitable 32m2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Brice VIARD Inscrite au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/viard