Maison à vendre 49 000 € 110 m²
à Athis-de-l'Orne

--------------------------------------------------------------------- EN EXCLUSIVITE Située dans un hameau calme et paisible à 5 min du bourg d'Athis de l'Orne, des commerces, des services de santé et des établissements scolaires, cette maison en pierres et parpaings à rénover, mitoyenne d'un seul côté, sur 2 niveaux, vous accueillera sur un terrain de 1451 m² idéalement exposé SUD. Elle comprend un RDC avec un salon-salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau ou une petite chambre, un WC, une salle de bain avec une baignoire et un lavabo, une salle de douche avec une cabine de douche et un lavabo, une chaufferie abritant la chaudière au fuel qui alimente le système de chauffage centralisé et qui produit l'eau chaude sanitaire. Un étage avec 2 chambres et un grenier non aménagé. A l'extérieur, une cave attenante et 2 abris de jardin en annexes. Assainissement individuel (fosse septique). Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Possibilité sur demande d'acquérir en plus un pré de 3500 m² environ situé à 50 mètres de la maison. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier Romain RODRIGUEZ par téléphone au 06.16.98.70.19 ou par mail r.rodriguez@proprietes-privees.com. --------------------------------------------------------------------- Budget : 49000euros honoraires d'agence de 4000euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8,89%). Prix hors honoraires de 45000euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 709 326. Mandat réf : 247746RZR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.