Appartement 5 pièces à vendre 785 000 € 170 m²
à Lyon 1er

Seulement chez Liberkeys. Appartement Canut 5 pièces de 152.2m² Croix-Paquet Lyon 1 Liberkeys vous propose cet appartement T5 de 170.8m² (152m² loi Carrez), situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. Sur le bien : Venez découvrir ce magnifique appartement Canut de 5 pièces à 2 min à pieds de la place Colbert. Ce bien est composé d'une entrée desservant un salon orienté Est de 53m², avec de très grandes fenêtres et 4,5m de hauteur sous plafond. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Un premier espace nuit au rez-de-chaussée est occupé par un bureau, une chambre, ainsi qu'une grande suite parentale avec un puits de lumière, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, nous retrouvons une vraie mezzanine habitable avec deux autres chambres de 12,7 et 12,2m², ainsi qu'une salle d'eau. Un second WC séparé est présent dans l'entrée. Le bien est complété par deux caves. Un box fermé est disponible en supplément de la vente, dans un sous-sol en face de l'appartement. L'appartement est calme et lumineux. Les plus : - Hauteur sous plafond - Grand espace de vie - Charme du Canut - Secteur Colbert / Croix-Paquet Taxe foncière : 1028€ par an Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Faibles charges : 257€ / trimestre. Sur l'immeuble : Immeuble canut du XIXe siècle. Copropriété de 12 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation : Situé entre la Place Colbert et Croix-Paquet dans un quartier vivant, dynamique et très recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche des transports en commun et de toutes commodités. - 2 minute à pied du métro Croix-Paquet (ligne C) - 5 minutes à pied du métro Hôtel de Ville (ligne A) - 5 minutes à pied de la Place des Terreaux - 5 minutes à pied des lignes de bus C5, C13 et C18. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.