Maison à vendre 110 000 € 121 m²
à Ducey

*BAISSE DE PRIX* Charmante maison en pierres à rénover, idéalement située dans le centre ville de Ducey, au pied de tous commerces et à 4min de l'autoroute A84 Rennes/Caen. Maison individuelle de 121m² hors lotissement, sur un terrain arboré de 744m² (nombreux arbres fruitiers : abricotiers, pêchers, pommiers, poiriers...), exposé sud. Couverture ardoises ; menuiseries PVC double vitrage ET 4 en bois à changer. Chauffage au fuel + insert bois. La maison se compose au RDC d'une cuisine, d'un séjour avec pierres apparentes, ouvert sur une véranda isolée de 35m² (baies en PVC double vitrage) avec insert bois central (double ouverture : véranda/séjour), une salle de bain avec WC et une chambre de 11m². A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC et un grenier. Un sous sol sur toute la surface de la maison actuellement divisé en 1 cave et 3 garages, accessibles de la rue. Possibilité de faire de la location sur les 2 garages individuels. Beau potentiel de rénovation pour cette maison de charme, avec possibilité d'éligibilité aux aides à la rénovation : se renseigner auprès de l'ANAH. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GOUGEON AGATHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 88518732800020 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.76% 110000 € avec honoraires agence TTC - 105000 € hors honoraires