Maison à vendre 45 000 € 77 m²
à Marsac

Maison en pierre à restaurer de 77 M² avec un sous-sol aménagé de 85 M² et une dépendance. L'ensemble sur un terrain arboré de 1000 m². Lumineuse, chauffage primaire au fuel (En excellent état) Eau chaude sanitaire par ballon électrique de 150 Litres. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et à bois à simple vitrage avec des persiennes en PVC. Tout à l'égout. Accès des combles aménageables sur 85 M² par l'extérieur. Le sous-sol est aménagé. Mur non porteur à l'étage et les sols sont en parquet (Excellent état). Rez-de-chaussée : Cuisine de 13.6 m². Séjour de : 13.8 m². Couloir de 6 m² avec un accès au sous-sol. Une chambre 1 de 12.5 m², une chambre 2 de 9.2 m² et une chambre 3 de 10 m². Une salle d'eau refaite à neuf de 4.3 m² avec WC. 1 Bureau de 7.8 m². Sous-sol : 1 Garage de 38 M² avec sol béton, 1 cave saine de 21 m² et une chaufferie cellier de 10 m². *** LES PLUS : A 500m des commerces : École, gare, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, superette, médecin, pharmacie, piscine...*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832621080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 http://www.cariat.optimhome.com (réf. 495097 )