Appartement 4 pièces à vendre 455 000 € 130 m²
à Sospel

06380 - SOSPEL - DUPLEX DE 130 M² - 4 PIECES - EXPOSITION SUD - ART DECO - RENOVE - PROCHE COMMERCES Situé dans le centre de Sospel au bord de la Bevera, venez découvrir ce charmant appartement de type art déco totalement rénové. C'est un 4 pièces en duplex de 130 m² dans une petite copropriété. Il est organisé façon petite maison/appartement. L'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur. On y accède par la cour privée/terrasse d'environ 20 m² qui est carrelée et joliment aménagée comme un cocon. A l'intérieur, en entrant vous trouverez à gauche le vestibule, en face de vous la très belle cuisine toute équipée (électroménager haut de gamme) de 24 m², un cellier et sur votre droite le magnifique escalier menant à l'étage supérieur. A l'étage, vous arriverez dans le grand séjour de 34 m² exposé Sud et donnant sur un petit balcon filant de 6 m². Une cheminée entretenue se trouve dans cette pièce. Elle s'ajoute à cette ambiance déjà très agréable grâce au beau parquet et au bowwindow. Depuis cette pièce, vous accèderez à la salle d'eau/wc de 3,50 m² et au couloir menant à la chambre parentale ainsi que 2 chambres supplémentaires de 12,50 m² (Sud) et 14 m² (cette chambre à un petit balcon donnant sur la cour privée exposé Ouest) La chambre parentale quand à elle, fait 20 m² avec un joli bowwindow exposé Sud. Elle a sa propre salle de bain de caractère faisant environ 13 m². Vous trouverez de nombreux rangements dans les chambres. Chose rare, un adoucisseur d'eau a été installé dans l'appartement et distribue l'eau pure à chaque point d'eau. Une chaudière à gaz alimente radiateurs et eau chaude. Ces appareils sont tous contrôlés régulièrement et fonctionnent très bien, tout comme la cheminée. Au niveau isolation, vous trouverez de l'isolant au plafond et le double vitrage aux fenêtres. Sospel est une belle commune située à 15 km de Menton et de l'autoroute. On y trouve les commerces essentiels, un hôpital ainsi qu'une école maternelle, une école primaire et un collège. Pour visiter ce magnifique bien, contactez Jean Nicolino par mail à jpnicolino@efficity.com ou par téléphone au 0668565174. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jean Nicolino, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nice n°844474536 Ref annonce : 86357